25건설부동산 134

꼭대기서 아래로 짓는 이 빌딩

‘건물을 올린다’는 옛말? 꼭대기서 아래로 짓는 이 빌딩 조선일보 리프트빌드 공법 도입...美 ‘익스체인지 타워’ 준공 앞둬 곽수근 기자입력 2023.02.23 03:00 꼭대기부터 아래로 층을 채워가는 공법으로 건설 중인 미국 디트로이트시 '익스체인지 타워'. 건물 양쪽의 주 기둥이 지붕을 지탱하는 듯한 초기 형태(위)에서 한 층씩 아래로 채워가 준공을 앞두고 있다. /LIFTbuild ‘셔츠를 먼저 입을까, 바지부터 입을까…' 아침에 일어나 상·하의 중 무엇을 먼저 입는지는 습관에 따라 다르지만, 건축에서는 ‘건물을 올린다’고 말하는 것처럼 아래부터 쌓아올리는 것이 정석(定石)이다. 그런데 윗옷을 먼저 입고 바지를 입는 모양새로 꼭대기층에서 아래로 채워가는 빌딩이 미국에서 준공을 앞두고 있다. 미시간..

25건설부동산 2023.02.24

‘현대판 방주’ 해상부유 도시… 온난화로 바다 잠길 2억명 피난처될까

조선경제WEEKLY BIZ ‘현대판 방주’ 해상부유 도시… 온난화로 바다 잠길 2억명 피난처될까 [WEEKLY BIZ] ‘해수면 상승’ 대안으로 급부상 안상현 기자 입력 2022.12.01 20:00 인도양에 있는 인구 52만명의 섬나라 몰디브는 네덜란드 개발 기업 더치 도클랜즈와 손잡고 내년 1월부터 해상 부유 도시 ‘MFC(Maldives Floating City)’ 공사에 나선다. 수도 말레에서 보트를 타고 10분이면 닿는 석호(潟湖·lagoon)에 만들어지는 MFC는 약 200만㎡ 규모에 2만명이 자급자족할 수 있는 도시다. 인공 부유물 위에는 5000채의 주택은 물론 호텔과 상점, 레스토랑이 들어설 예정이다. 전력 공급은 태양광으로 이뤄지고 자체 하수 처리 시설을 갖춰 사용한 물도 재활용할 계획..

25건설부동산 2022.12.04

200억짜리에 세금 고작 3천만원/압구정 80억 아파트 '매매신공'

역시 '조물주 위 건물주'..200억짜리에 세금 고작 3천만원 부동산 문제, 장기적 해법을 찾자(중) 건물주와 다주택자 종부세 비교해보니.. 건물주 세율은 0.5~0.7%, 다주택자는 0.6~6.0% 국민일보 | 신준섭,이종선 | 입력2020.08.31 07:03 연예인 A씨는 왕성한 방송 활동 외에 성공적인 재테크로도 유명하다. A씨의 주 투자처는 건물이다. 2000년 경매를 통해 약 28억원에 사들인 상가가 시작이었다. 서울 양재역 바로 옆에 위치한 이 건물의 현 시세는 200억원이 넘는다. KT에스테이트에 따르면 이 건물의 가치는 230억원 정도로 추정된다. 현 시점에서 수익률이 8배를 넘는다. A씨는 이 외에도 복수의 건물에 투자해 임대료 등의 쏠쏠한 수익을 올리고 있다. 비단 A씨뿐만 아니라 알..

25건설부동산 2020.09.07

569m GBC / 초고층의 저주 / 수도권 GTX노선 / 여의도파크원

1도 어긋나면 8m 오차…569m GBC에 선보일 놀라운 신기술 김리영 기자 조선일보 입력 : 2020.05.31 05:47 [땅집고] 2026년이면 서울 강남 한복판에 우리나라에서 가장 높은 초고층 빌딩이 들어선다. 현대자동차그룹이 강남구 삼성동 옛 한국전력 본사 터에 짓는 신사옥 ‘글로벌비즈니스센터’(Global Business Center·이하 GBC)다. 서울시는 현대차가 2014년 이 땅을 약 10조5000억 원에 매입한 지 6년 여 만인 지난 5월 6일 착공 허가를 내줬다. 이달 안으로 공사를 시작할 전망이다. GBC는 대지면적 7만9342㎡, 연면적 92만㎡에 105층(569m)으로 짓는다. 건설비만 3조7000억 원이 들어간다. 현대차는 국내 최고층 빌딩이자 세계 다섯째로 높은 건물이 될 ..

25건설부동산 2020.06.01

2020새해 부동산 관련 핫 뉴스

http://bit.ly/2Ll2EPq 집수리 리모델링 집닥 http://dbdbdeep.com/ma/link.php?lncd=S00229201TC04549780F dbdbdeep.com "차라리 부수고픈 심정"…애물단지 된 다세대·다가구 주택 신종 코로나바이러스 감염증 사태로 임차 수요가 줄어든데다 계약갱신청구권 강화 등 민간임대주택특별법 개정 여파까지 겹치면서 전국 원룸 임대 사업자들이 이중고(二重苦)를 .. 오늘의 TOP 뉴스 세금부터 대출까지.. 새해 달라지는 부동산제도는? 서울시내 한 아파트 밀집 지역. /사진=뉴스1 DB다주택자 규제가 강화… 자산관리 계획 짜기 필수 부동산시장이 규제로 꽉 막혔다. 민간택지 분양가상한제에 이어 대출 .. 머니S 월세도 신용카드로?…2020년 부동산 제도 이렇게..

25건설부동산 2020.01.05